Bằng cách nào biết dự án đã được cơ quan Nhà nước chấp thuận?

Bạn nghe rao bán dự án nhà ở chung cư hoặc biệt thự, nhà liên kế,…Vậy bằng cách nào bạn biết dự án này đã được cơ quan Nhà nước chấp thuận chưa?

Bằng cách nào biết dự án đã được cơ quan Nhà nước chấp thuận?

Bạn nhớ 02 mốc thời gian sau nhé:

  1. Trước ngày 01/01/2021: Bạn yêu cầu chủ đầu tư cung cấp 01 trong 03 văn bản sau:
  • (a) Quyết định công nhận chủ đầu tư (quyết định chỉ định nhà đầu tư): áp dụng khi chủ đầu tư có Sổ đỏ, Sổ hồng 100% đất ở => không có đất cây lâu năm, cây hàng năm…
  • (b) Văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư
  • (c) Quyết định chủ trương đầu tư: khi nhà đầu tư có Sổ đỏ, Sổ hồng đất cây lâu năm, cây hàng năm, đất hỗn hợp (ở, cây lâu năm, cây hàng năm,…)
  1. Kể từ ngày 01/01/2021:
  • Chỉ duy nhất 01 Văn bản có tên sau:
  • Văn bản (Quyết định) chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư: khi nhà đầu tư có 100% đất ở hoặc 100% đất cây lâu năm, hàng năm,…; đất hỗn hợp..
  1. Trường hợp trúng đấu giá, đấu thầu:
  • Phải có Văn bản của UBND thể hiện chủ đầu tư trúng đấu giá, đấu thầu.
  • Dự án nhà ở có rất nhiều Văn bản pháp lý. Tuy nhiên các Văn bản trên thể hiện ý chí của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền về việc chấp thuận, đồng ý chủ trương cho một dự án nhà ở nào đó…

Có thể bạn quan tâm:

The post Bằng cách nào biết dự án đã được cơ quan Nhà nước chấp thuận? appeared first on Mua Đất Nền Bảo Lộc.

source https://muadatnenbaoloc.com/bang-cach-nao-biet-du-an-da-duoc-co-quan-nha-nuoc-chap-thuan/

Nhận xét

Đăng nhận xét

Bài đăng phổ biến từ blog này

Thị trường bất động sản sẽ ra sao sau dịch Covid đợt 4?

Hình ảnh
Thị trường bất động sản sẽ ra sao sau dịch Covid đợt 4? Thị trường bất động sản sẽ ra sao sau dịch Covid đợt 4? Thị trường bất động sản sẽ ra sao sau dịch Covid đợt 4? Thị trường bất động sản sẽ ra sao sau dịch Covid đợt 4? Thị trường bất động sản sẽ ra sao sau dịch Covid đợt 4? Thị trường bất động sản sẽ ra sao sau dịch Covid đợt 4? Thị trường bất động sản sẽ ra sao sau dịch Covid đợt 4? Thị trường bất động sản sẽ ra sao sau dịch Covid đợt 4? Thị trường bất động sản sẽ ra sao sau dịch Covid đợt 4? Thị trường bất động sản sẽ ra sao sau dịch Covid đợt 4? Bài viết được trích từ ý kiến cá nhân anh Đoàn Thiên Việt (Công ty Đại Thắng) chia sẻ trên trang cá nhân. Với góc nhìn đơn giản từ một NĐT, sau khi bỏ qua hết tất cả số liệu, tôi sẽ viết 1 đoạn để nhận định thị trường BĐS trong thời gian sắp tới (sau đại dịch). (Thật sự viết xong thấy hơi dài, mà ko biết xóa phần nào) Nói 1 chút về đại dịch, tôi không phải là chuyên gia trong ngành nên chỉ biết bám theo số liệu thống kê và ...
Đọc thêm

5 dấu hiệu bất thường của 1 dự án ma

Hình ảnh
Dự án ma là gì? Các bạn cứ hiểu nôm na là các dự án bất động sản không có thật trên thị trường, không được cấp phép thực hiện, không có sự phê duyệt từ cơ quan có thẩm quyền. Nếu bạn tìm kiếm dự án trên mạng thì 1 là không có, 2 là do những kẻ lừa đảo tự dựng lên. Các bạn có thể tham khảo các dấu hiệu dưới đây để nhận biết 1 dự án ma: Dự án chưa được chuyển đổi mục đích sử dụng đất Những ai chuyên làm về bđs hay tìm hiểu về thị trường bđs đều biết mỗi một lô đất đều có mục đích sử dụng cụ thể và được ghi rõ trên hồ sơ/giấy tờ pháp lý. Những “dự án” đang được quảng cáo trên thị trường hiện nay thực chất chỉ là đất nông, lâm nghiệp của cá nhân được tách thửa mà không phải đất dự án, thường được rao bán với diện tích lớn (5000 m2 đến 1 ha). Bạn được dẫn đến 1 mảnh đất hoang vu toàn cỏ dại cây cối và được hứa hẹn cam kết sau này sẽ có chung cư này nọ. Đó hoàn toàn là cam kết suông từ phía nhà đầu tư chứ không được pháp luật công nhận. Giấy tờ mập mờ, không rõ ràng Những dự án không ...
Đọc thêm

Lợi ích và rủi ro khi đầu tư bất động sản theo nhóm

Hình ảnh
Đầu tư BĐS theo nhóm là một hình thức đầu tư không dành cho F0 mà là hình thức dành cho những người đã có kinh nghiệm đầu tư một thời gian sau khi đã có kinh nghiệm và cần những người đồng hành cùng đam mê, cùng mục tiêu bất động sản, nhà cửa đất đai… Đã có nhiều phi vụ làm ăn mà nhóm đầu tư phất lên giàu có, gắn bó keo sơn, nhưng cũng vô vàn những phi vụ mất của mất bạn, găm lại những bài học để đời đau đớn uất hận trong vòng xoáy bạc tiền…. Có rất nhiều điều thú vị về hình thức đầu tư này, thậm chí nhiều điều ngạc nhiên bất ngờ vì những thông tin về đầu tư theo nhóm thường ít khi được publish và chia sẻ…. Cơ hội đầu tư theo nhóm Xuất phát điểm từ những người đã đầu tư BĐS, đã có một nguồn vốn nhất định, đã có những kinh nghiệm bầm dập hoan hỉ, những hiểu biết, sau nhiều lần mua bán, có lỗ và có lãi nhưng thường lãi sẽ nhiều hơn. Những cá nhân này luôn luôn sẽ tìm thấy nhiều cơ hội, nhưng cả thế giới này đều biết một thực tế, nguồn lực là không bao giờ đủ đối với đầu tư BĐS tr...
Đọc thêm